Le monde de l’immo

Le marché immobilier en toute sécurité

Soyez informé sur le marché de l’immobilier, découvrez les dernières nouvelles concernant les dispositifs de défiscalisation immobilière, la prime énergie, l’évolution des taux de crédit, les nouvelles fiscalités … Vous ne raterez plus rien..

Vendre rapidement un bien

Si vous voulez vendre un bien en respectant un délai raisonnable, vous devez fixer un prix correspondant à ceux du marché. Évitez de surestimer la valeur de l’habitation.

Mandat de vente immobilier

En signant un mandat de vente, le mandataire s’engage à trouver un acquéreur.

Estimation immobilière

Un évaluateur se renseigne sur le prix de vente des biens pour faire une estimation immobilière.

Diagnostics immobiliers

Le DPE, diagnostic électricité, ERP, loi Carrez font partie des diagnostics immobiliers obligatoires.

Immobilier neuf et rentabilité

Pour bénéficier d’un logement rentable et vous épanouir dans votre quotidien, vous devez investir dans un programme immobilier dont l’emplacement est situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. En consultant les petites annonces du groupe Pichet, les investisseurs dans l’immobilier locatif ou les primo-accédants auront l’embarras du choix en terme de logements neufs.

Programmes neufs

Acheter un bien immobilier

Programme pour un investissement

Annonces de logements

Standards de qualité élevés

Projets immobiliers pour investir

Logement neuf

Profitez du prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro présente de nombreux avantages. Les bénéficiaires ne paient pas de frais de dossier. Les intérêts des PTZ sont pris en charge par l’État. De plus, ceux qui y ont droit bénéficient d’un différé de remboursement.

La gestion de biens immobiliers

Confiez la gestion de vos biens immobiliers à une agence de proximité pour instaurer une relation de confiance sur le long terme.

Grâce au service d’une agence immobilière, vous vous épargnerez plusieurs opérations complexes. Plus besoin de gérer les litiges avec les locataires, vous n’aurez plus à faire de calculs compliqués… Les propriétaires-bailleurs pourront percevoir des revenus locatifs réguliers sans avoir à fournir trop d’efforts. L’agence encaisse les loyers, s’occupe de la révision des loyers annuels, du paiement des charges…

Tips pour acheter un bien immo

Lorsque vous cherchez un bien à acheter, vous devez déterminer les critères qui vous intéressent. Lors des visites immobilières, prenez soin d’éviter certains pièges. Soyez très attentifs en achetant un logement ancien.

Conditions d’emprunt

Le taux d’endettement maximal lorsque vous faites un emprunt est passé de 33 à 35 %.

Évolution des prix

Renseignez-vous sur l’évolution des prix de l’immobilier pour pouvoir négocier lors de votre achat.

Taux d’endettement

Le taux d’endettement concerne le revenu mensuel et les charges financières mensuelles d’une personne.

Conseils

Réussir son investissement locatif

Le secret de la réussite d’un investissement locatif est de s’impliquer personnellement. Vous devez choisir le bon logement, prendre en compte l’endroit où il se trouve. Réussissez votre projet de location en évaluant le rendement, le cashflow, optimiser votre crédit et la fiscalité. Pour investir dans l’immobilier locatif, vous disposez de nombreuses défiscalisations : Pinel, LMNP…

Guide de l’achat immobilier

La réalisation de votre premier achat immobilier est une tâche complexe qui peut heureusement être confiée à des spécialistes. L’agence immobilière s’occupe des différentes étapes pour gérer votre bien foncier ou réussir une transaction immo. Il est cependant conseillé d’être bien informé avant tout engagement. Les sites comme quid-immobilier.com peuvent vous servir de sources fiables de l’information.

Offre d’achat immobilier

Un futur acquéreur peut réserver un bien foncier avec ses conditions en ayant recours à une offre d’achat.

Prêt immobilier

Le prêt immobilier ou crédit immo est un emprunt bancaire vous permettant de devenir propriétaire.

Compromis de vente

La promesse synallagmatique de vente est un acte qui scelle l’accord d’une vente.